Sale+31% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Tolstoi

SofiyaTolstoi

Published: 20 January 2026 Updated: 14 July 2026

Sale170,000 €3,035 €/m²

Expected rent542 € /mo

Area

56 m²

Construction

EPC

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent542 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 212 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Луксозно обзаведен и изпълнен апартамент в добре поддържана ЕПК сграда в близост до кръстовището на бул.Ломско шосе и ул.Хан Кубрат и едноименната спирка на линията на метрото. Разпределението включва входно антре с портманто и гардероб. Всекидневна и трапезария отделени визуално със свод от кухненски бокс, ъглова мека мебел, холна маса, модулни секции с TV сет, трапезна маса със столове и кухненски шкафове с бяла техника. Непреходна стая със спален комплект, санитарно помещение, тераса тип - лоджия и складово помещение. Апартаментът има ТЕЦ, като за допълнително удобство и оптимизиране на консумативните разходи е монтиран климатик.

Офертата е за частни лица, както и САМО за агенции с добра репутация и такива, с които имаме история в общи - съвместни проекти и сделки осъществени назад във времето.

Агенцията не взема такси за огледи.
Огледи осъществяваме между 09:30 и 18:30h.
IN A PARTICULAR INTEREST CONTACT US: [email protected] and 024683103.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 204 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.