Sale+22% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Reduta

SofiyaReduta
Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026
Sale299,900 €3,407 €/m²
Expected rent614 € /mo
Area
88 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2017

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent614 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 46% of the payment — you top up about 717 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Редута, ул. Велчо Атанасов, разположен на втори етаж от седем в сграда от 2017 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва антре, просторна дневна с трапезария и кухненска част, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и покривна тераса с достъп само от апартамента.
Сградата е с асансьор и възможност за закупуване на наземен гараж, отоплението и охлаждането са с климатици, а топлата вода се осигурява от обемен бойлер.
Локацията е в градска среда с удобен достъп до инфраструктура и услуги, подходяща за живеене или инвестиция с възможност за отдаване под наем.
Имотът е готов за нанасяне и предлага баланс между функционалност и комфорт в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре 3 кв. м
  • дневна с трапезария и кухненска част 41 кв. м
  • спалня 16 кв. м
  • баня с тоалетна 3 кв. м

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby