SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Reduta

SofiyaReduta

Published: 7 January 2026 Updated: 1 August 2026

Sale200,000 €2,857 €/m²

Expected rent612 € /mo

Area

70 m²

Floor

7 / 7

Construction

Panel

Year

1990

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent612 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 275 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба двустаен апартамент с площ от 70 кв.м,

разположен на 7-ми етаж от 7-етажна сграда с добре поддържани общи части и изряден покрив.

Сградата е с асансьор и контролиран достъп, намира се в спокоен и зелен район,

в непосредствена близост до парк, детска градина, училище, магазини, аптеки, ресторанти и спирки на градски транспорт.

Апартаментът е светъл и просторен, с удобно разпределение и отличен потенциал за семейно жилище или инвестиция.

Общите части на входа са чисти и поддържани, а покривът е в отлично състояние, без течове.

За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота!

Отговорен брокер - Йордан Найденов

0877977726

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.