No yield data
Appears once there's enough market data
Fair investment rating
The rent covers 79% of the payment — you top up about 171 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент с 2 стаи в нова жилищна сграда в район Овча купел, София. Имотът е на първи етаж от шестетажна сграда с асансьор.
Разпределението включва спалня, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и собствен двор. Изложението е югоизточно, което осигурява добро естествено осветление.
Сградата е с тухлено строителство, съобразена със съвременни изисквания за енергийна ефективност и сеизмична устойчивост. Включени са качествени материали като 6-камерна PVC дограма и топлоизолация.
Локацията е комуникативна, с близост до метростанция, училища, детски градини и паркове, което улеснява ежедневието. Има възможност за закупуване на подземни и открити паркоместа.
Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо комфорт и функционалност в предпочитан квартал на София.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
Morning sun, cooler afternoons
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
No yield data
Appears once there's enough market data
медиана 2,150 €/m² за квартала
Rent covers ~ 42% of the payment
~ 674 €/mo rent · you top up ~ 923 €/mo
медиана 2,245 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 800 €/mo rent · you top up ~ 420 €/mo
медиана 2,245 €/m² за квартала
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 800 €/mo rent · you top up ~ 507 €/mo
медиана 2,245 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 800 €/mo rent · you top up ~ 265 €/mo
медиана 2,245 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 800 €/mo rent · you top up ~ 358 €/mo
медиана 2,245 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 800 €/mo rent · you top up ~ 358 €/mo
медиана 2,347 €/m² за квартала
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 626 €/mo rent · you top up ~ 226 €/mo