No yield data
Appears once there's enough market data
Low investment rating
The rent covers 48% of the payment — you top up about 674 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Двустаен апартамент в нова сграда от 2025 г. в квартал Овча купел, София. Жилището е с площ 82 кв.м и се намира на 5-ти етаж от 6 с асансьор.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, тераса, антре и килер. Жилището е функционално и готово за нанасяне с обзавеждане и уреди.
Строителството е тухлено, отоплението е на газ с котле и радиатори, а допълнителен комфорт осигуряват климатиците. Налични са всички необходими електроуреди в гаранция.
Локацията е удобна, близо до Нов български университет и на около 10 минути пеша от метростанция Мизия/НБУ. Районът предлага добра градска инфраструктура.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и функционално разпределение.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
No yield data
Appears once there's enough market data
медиана 2,150 €/m² за квартала
Rent covers ~ 42% of the payment
~ 674 €/mo rent · you top up ~ 923 €/mo
медиана 2,245 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 800 €/mo rent · you top up ~ 420 €/mo
медиана 2,245 €/m² за квартала
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 800 €/mo rent · you top up ~ 507 €/mo
медиана 2,245 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 800 €/mo rent · you top up ~ 265 €/mo
медиана 2,245 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 800 €/mo rent · you top up ~ 358 €/mo
медиана 2,245 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 800 €/mo rent · you top up ~ 358 €/mo
медиана 2,347 €/m² за квартала
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 626 €/mo rent · you top up ~ 226 €/mo