медиана 2,331 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 627 €/mo rent · you top up ~ 122 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 94% of the payment — you top up about 39 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е двустаен апартамент в град София, квартал Овча купел, на ул. Гусла. Разполага с площ от 65 кв.м и се намира на втори етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с общо 10 етажа. Разпределението включва дневна с кухненски бокс и една спалня, като изложението е югоизток, което осигурява добра естествена светлина. Сградата е част от затворен комплекс с три входа, включващ ресторант, кафе, СПА и фитнес, с озеленен двор и павирана вътрешна улица. Строителството е с качествени материали, включително 6-камерна PVC дограма и гранитни общи части, а отоплението е на газ с индивидуални котлета. Комплексът разполага с два асансьора на вход и контрол на достъпа. Локацията е в старата част на квартала, което осигурява спокойна среда с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в затворена и добре поддържана среда с допълнителни удобства.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,331 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 627 €/mo rent · you top up ~ 122 €/mo
медиана 2,331 €/m² за квартала
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 627 €/mo rent · you top up ~ 125 €/mo
медиана 2,245 €/m² за квартала
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 796 €/mo rent · you top up ~ 86 €/mo
медиана 2,150 €/m² за квартала
Rent covers ~ 42% of the payment
~ 674 €/mo rent · you top up ~ 923 €/mo
медиана 2,245 €/m² за квартала
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 796 €/mo rent · you top up ~ 424 €/mo
медиана 2,245 €/m² за квартала
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 796 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo
медиана 2,245 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 796 €/mo rent · you top up ~ 269 €/mo
медиана 2,245 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 796 €/mo rent · you top up ~ 362 €/mo