SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Moderno Predgradie

SofiyaModerno Predgradie
Published: 7 June 2026 Updated: 7 July 2026
Sale121,122 €1,807 €/m²
Expected rent846 € /mo
Area
67 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

8.4% / yr
Monthly payment537 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent846 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 157% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Модерно предградие, част от новостроящ се проект с АКТ 14.
Разпределението включва преходни помещения, като жилището е разположено на 5-ти етаж от 6, с обща площ 67 кв.м.
Сградата е изградена с тухлено строителство, предвижда се енергийна ефективност и използване на качествени материали, отоплението е на ток с възможност за газ.
Локацията е близо до хипермаркет Практикер и основни транспортни връзки, което осигурява удобство за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с добра инфраструктура и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • ново строителство
  • близо до търговски обекти
Cons
  • преходни стаи

Layout

  • апартамент 57.00 кв.м.

Amenities

  • With Transition
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby