ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Модерно предградие с асансьор

СофияМодерно предградие
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба121 122 €1 807 €/м²
Очакван наем843 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.
Месечна вноска537 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем843 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 157% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Модерно предградие, част от новостроящ се проект с АКТ 14.
Разпределението включва преходни помещения, като жилището е разположено на 5-ти етаж от 6, с обща площ 67 кв.м.
Сградата е изградена с тухлено строителство, предвижда се енергийна ефективност и използване на качествени материали, отоплението е на ток с възможност за газ.
Локацията е близо до хипермаркет Практикер и основни транспортни връзки, което осигурява удобство за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с добра инфраструктура и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • ново строителство
  • близо до търговски обекти
Недостатъци
  • преходни стаи

Разпределение

  • апартамент 57.00 кв.м.

Удобства

  • С преход
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района