медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Модерно предградие (19 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 157% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Модерно предградие (19 имота) — 1 807 €/м² срещу 1 808 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Модерно предградие, част от новостроящ се проект с АКТ 14.
Разпределението включва преходни помещения, като жилището е разположено на 5-ти етаж от 6, с обща площ 67 кв.м.
Сградата е изградена с тухлено строителство, предвижда се енергийна ефективност и използване на качествени материали, отоплението е на ток с възможност за газ.
Локацията е близо до хипермаркет Практикер и основни транспортни връзки, което осигурява удобство за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с добра инфраструктура и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 537 €, а очакваният наем за района — 843 €. Наемът покрива цялата вноска (157%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Модерно предградие
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес
медиана 1 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 185% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 670 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес
медиана 1 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 150% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 157% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.