медиана 2,308 €/m² за квартала
Rent covers ~ 118% of the payment
~ 965 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
Low investment rating
The rent covers 74% of the payment — you top up about 255 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Двустаен апартамент в нова сграда от 2025 г. в кв. Малинова долина, София. Жилището е на втори етаж от пететажна сграда с асансьор и контролиран достъп.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса с излаз от дневната и спалнята. Изложението е източно.
Сградата е тухлена, изпълнена по съвременни стандарти за енергийна ефективност и комфорт. Налични са видеонаблюдение, охрана и възможност за паркомясто.
Районът се развива бързо, с удобен достъп до основни пътни артерии и близост до университети като УНСС и НСА. Предвижда се допълнителна инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с цел отдаване под наем, като съчетава функционалност и удобства в затворен комплекс.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Morning sun, cooler afternoons
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,308 €/m² за квартала
Rent covers ~ 118% of the payment
~ 965 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 140% of the payment
~ 721 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
медиана 2,308 €/m² за квартала
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 965 €/mo rent · you top up ~ 19 €/mo
медиана 2,579 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 503 €/mo rent · you top up ~ 84 €/mo
медиана 2,407 €/m² за квартала
Rent covers ~ 107% of the payment
~ 722 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,314 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 940 €/mo rent · you top up ~ 151 €/mo
медиана 2,314 €/m² за квартала
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 940 €/mo rent · you top up ~ 143 €/mo
медиана 2,407 €/m² за квартала
Rent covers ~ 129% of the payment
~ 722 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs