медиана 1,891 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 653 €/mo rent · you top up ~ 314 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 93% of the payment — you top up about 43 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е 2-стаен апартамент в нова тухлена сграда в Люлин център, София. Разполага с функционално разпределение – входно антре, дневна с кухненски бокс, преходна спалня, тераса и санитарен възел. Апартаментът е на втори етаж от шест, с южно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е ново строителство от 2026 г., с разрешение за ползване до края на април 2026 г., оборудвана с асансьор и е в процес на завършване. Локацията е удобна, на около 200 метра от метростанция и спирки на градски транспорт, което осигурява лесен достъп до центъра на града. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на добрата локация и функционалния си план.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 9% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 306 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,891 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 653 €/mo rent · you top up ~ 314 €/mo
медиана 2,500 €/m² за квартала
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 3,088 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,191 €/m² за квартала
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 578 €/mo rent · you top up ~ 172 €/mo
медиана 1,891 €/m² за квартала
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 653 €/mo rent · you top up ~ 549 €/mo
медиана 1,891 €/m² за квартала
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 653 €/mo rent · you top up ~ 412 €/mo
медиана 2,191 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 578 €/mo rent · you top up ~ 198 €/mo
медиана 1,891 €/m² за квартала
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 653 €/mo rent · you top up ~ 412 €/mo
медиана 1,891 €/m² за квартала
Rent covers ~ 48% of the payment
~ 653 €/mo rent · you top up ~ 709 €/mo