медиана 2,980 €/m² за квартала
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 852 €/mo rent · you top up ~ 76 €/mo
Low investment rating
The rent covers 71% of the payment — you top up about 346 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Виктория имоти предлага ексклузивно двустаен апартамент в комплекс АУРА на самият булевард Черни връх в район Кръстосва вада с удобна връзка към централната част на София,Околовръстен път, Бизнес парк София, Мол Парадайз, природен парк Витоша.Предвидено е дворно пространство с богато озеленяване, с различни по функция открити пространства, (отдих, игри, спорт и забавления),фитнес и зона за релакс със СПА.
На 20 метра от комплекса се намира автобусна спирка кв. Кръстова вада с линии 64, 93, 98, 122. В непосредствена близост е и метростанция Витоша .
Самата сграда БЕНДИДА в момента е в процес на изграждане като жилищните площи са проектирани, така че да съчетават оптимално простор, светлина и удобство. В строителството са използвани последни технологии, иновативни решения и прецизно изпълненние. Предвидени са луксозни общи части и впечатляващо фоайе.
Основно предимство на сграда БЕНДИДА е нейното вътрешно разположение далеч от шума на булеварда.
Ап.10 Б- Апартаментът е с обща квадратура от 73.74 кв.м,от които 62.08 кв.м. е чистата жилищна площ ,ид.части са 11.66 кв.м като разпределението му включва дневна,спалня,коридор,тераса,баня-тоалетна и складово помещение.Разположен е втори етаж на кота + 7.15 със западно изложение.
Посочената цена е с включено ДДС.
Разрешението за ползване т.е. Акт 16 е предвидено за март 2027 г.
#11437
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 210 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,980 €/m² за квартала
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 852 €/mo rent · you top up ~ 76 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,195 €/mo rent · you top up ~ 379 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 1,195 €/mo rent · you top up ~ 225 €/mo
медиана 2,902 €/m² за квартала
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 846 €/mo rent · you top up ~ 125 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 0% of the payment
~ 1,183 €/mo rent · you top up ~ 0 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 1,195 €/mo rent · you top up ~ 136 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 0% of the payment
~ 1,214 €/mo rent · you top up ~ 0 €/mo
медиана 3,009 €/m² за квартала
Rent covers ~ 0% of the payment
~ 1,191 €/mo rent · you top up ~ 0 €/mo