медиана 2,337 €/m² за квартала
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 811 €/mo rent · you top up ~ 693 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 82% of the payment — you top up about 140 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент с 2 стаи в град София, район Горна баня, част от нова сграда с акт 16 от 2026 г. Разполага с функционално разпределение: входно антре, коридор, голяма дневна с кухня и трапезария, отделна спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса с гледка към Витоша. Намира се на 2-ри етаж от 4, без покривни тераси над него, с изложение юг-изток и е изцяло вътрешен. Сградата е с тухлено строителство, висок клас изпълнение, включващо топлоизолирана фасада с HPL плоскости FUNDERMAX и дограма REHAU. Предлага се с асансьор, паркинг и контрол на достъпа, както и складово помещение на -1 ниво. Локацията е комуникативна, близо до комплекс Gloria Palace, но в тиха и спокойна среда. Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между удобство и функционалност в ново строителство.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
Morning sun, cooler afternoons
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,337 €/m² за квартала
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 811 €/mo rent · you top up ~ 693 €/mo
медиана 2,277 €/m² за квартала
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 658 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,244 €/m² за квартала
Rent covers ~ 107% of the payment
~ 892 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 2,277 €/m² за квартала
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 658 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
медиана 2,244 €/m² за квартала
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 892 €/mo rent · you top up ~ 737 €/mo
медиана 2,244 €/m² за квартала
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 892 €/mo rent · you top up ~ 155 €/mo
медиана 2,244 €/m² за квартала
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 892 €/mo rent · you top up ~ 500 €/mo
медиана 2,277 €/m² за квартала
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 658 €/mo rent · you top up ~ 86 €/mo