медиана 2,342 €/m² за квартала
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 811 €/mo rent · you top up ~ 693 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 88% of the payment — you top up about 86 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Бутикова жилищна сграда, която се състои от само 4 етажа с малък брой апартаменти, което гарантира уединение, комфорт и усещане за ексклузивност.
Вентилируема фасада с висока енергоефективна стойност.
Здание представляет собой изысканный бутик-жилой проект, сочетающий в себе
современный архитектурный дизайн, выгодное местоположение и высокое качество
строительства.
Всего 4 этажа с небольшим количеством квартир, гарантируют уединение, комфорт и
ощущение исключительности.
Фасад утепл нный, энергоэффективный, вентилируемый, с современным
дизайном, выполненным из HPL-панелей, ALBOND etalbond и силикатной
штукатурки, крупноформатной гранитной плитки.
Локация:
на 3 минути пешеходно разстояние от спирка на автобуси 103 и 260;
пешеходно разстояние от бул. 'Никола Петков';
на 2 км от метростанция 'Горна баня' и на 3 км от метростанция 'Мизия';
на 2 км от Нов български университет;
в района- няколко детски градини и основни училища, сред които и Италиански лицей;
Кв. Горна баня е известен с минералните си води и най-чистия въздух в София, благодарение на уникалното взаимодействие между въздушни течения от Владайското дефиле, Бучинския проход и Сливнишкото поле, осигуряващи постоянно проветрение
Район Горна баня- известен своими минеральными водами и самым чистым воздухом в Софии, который достигается благодаря уникальному взаимодействию воздушных потоков из Владайского ущелья, Бучинского перевала и Сливнишского полюса, обеспечивающему постоянную вентиляцию.
Отличное расположение:
3 минуты пешком до автобусных остановок 103 и 260
в пешей доступности от бульвара Николы Петкова
2 км от станции метро Горна Баня и 3 км от станции метро Мизия
2 км от
в районе несколько детских садов и начальных школ, включая
несколько продуктовых магазинов, Fantastico и Kaufland
Технически характеристики на сградата:
монолитна носеща конструкция тип стоманобетон;
топлоизолирана, енергоефективна вентилируема фасада със съвременна визия, с HPL плоскости FUNDERMAX или подобни от същия клас, еталбонд ALBOND и силикатна мазилка, широкоформатни гранитогресни плочи за фасади LAMINAM, TECHLAM LEVANTINA или подобни от същия клас;
зидария с висококачествени керамични блокове с вертикални кухини на австрийската фирма WIENERBERGER.
дограма - PVC на немска фирма
Възможност за покупка на гаражи с цени 29 000 , паркоместа с цени от 27 000 и складови помещения от 3000
Сх
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 6% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,342 €/m² за квартала
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 811 €/mo rent · you top up ~ 693 €/mo
медиана 2,277 €/m² за квартала
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 658 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,300 €/m² за квартала
Rent covers ~ 107% of the payment
~ 892 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 2,277 €/m² за квартала
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 658 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
медиана 2,300 €/m² за квартала
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 892 €/mo rent · you top up ~ 737 €/mo
медиана 2,300 €/m² за квартала
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 892 €/mo rent · you top up ~ 155 €/mo
медиана 2,300 €/m² за квартала
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 892 €/mo rent · you top up ~ 500 €/mo
медиана 2,277 €/m² за квартала
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 658 €/mo rent · you top up ~ 86 €/mo