Sale+63% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci

Published: 7 January 2026 Updated: 3 August 2026

Sale400,000 €4,444 €/m²

Expected rent794 € /mo

Area

90 m²

Floor

1 / 3

Construction

Brick

Year

2018

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr

Monthly payment1,775 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent794 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 45% of the payment — you top up about 981 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО! ЦЕНА С ВКЛЮЧЕН ДВОЕН ГАРАЖ! Софконсулт предлага отличен завършен и напълно обзаведен апартамент.
Жилището е със следното функционално разпределение:
• входно антре
• просторна всекидневна с трапезария и кухненска част, с излаз на две тераси
• комфортна спалня
• баня с тоалетна
• дрешник / мокро помещение
Апартаментът е качествено и стилно завършен и обзаведен.
Отоплението е на газ с газов котел и радиатори. Допълнително монтирани климатици и бойлер.
Застроената площ е 76,08кв.м., а на двата подземни гаража 34,20кв.м. Включени идеални части от поземления имот.
Имотът се намира в луксозна бутикова сграда с модерна визия и малък брой апартаменти, което осигурява спокойствие и уединение в един от най-желаните и престижни райони на София - квартал Драгалевци.
Сградата се отличава с качествено строителство и прецизно изпълнение с подбрани материали и технологии, гарантиращи дълготрайност и енергийна ефективност. Разполага със собствен много приятен озеленен и аранжиран двор с видеонаблюдение и контрол на достъпа. Представителни общи части. Ниски такси за поддръжка.
Удобна локация с развита инфраструктура и бърз достъп до бул. Черни връх и Околовръстен път.
Перфектният дом за хора, търсещи уют, спокойствие, простор, тишина и чист въздух, които предлага близостта на природен парк Витоша само на минути от града.
За допълнителна информация и огледи : 0884 699 828 Силвия Богданова

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.