SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 8 April 2026 Updated: 26 May 2026
Sale223,250 €2,626 €/m²
Expected rent785 € /mo
Area
85 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment991 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent785 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 206 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в нов жилищен комплекс в кв. Драгалевци, София. Разполага с функционално разпределение, включващо антре, хол с кухня, спалня, баня с тоалетна и балкон. Жилището е с южно изложение и гледка към вътрешния двор и планината. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с височина на таваните 2.70 м и газово отопление. Комплексът предлага контрол на достъп, видеонаблюдение, асансьор и озеленен вътрешен двор. Локацията е спокойна, с лесен достъп до природата и градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в затворена среда.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • ново строителство
  • контрол на достъп
  • високи тавани
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • склад
  • балкон

Amenities

  • Elevator
  • Gated Community
  • Video Surveillance

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby