SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci

Published: 9 April 2026 Updated: 10 August 2026

Sale223,500 €2,629 €/m²

Expected rent794 € /mo

Area

85 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment992 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent794 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 198 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Драгалевци, в нова тухлена сграда от 2026 г. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня с балкон и баня с тоалетна. Жилището е на първи етаж от четириетажна сграда с асансьор и предлага достъп до тераса. Сградата е в затворен комплекс с видеонаблюдение и контрол на достъпа, като има осигурено паркомясто. Локацията в Драгалевци осигурява спокойна среда с добра връзка към центъра на София. Имотът е подходящ за семейство, търсещо комфорт и сигурност в съвременна сграда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
юг/западно изложение
ново строителство
гараж / паркомясто

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.