SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 9 April 2026 Updated: 10 August 2026
Sale218,500 €2,731 €/m²
Expected rent781 € /mo
Area
80 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment969 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent781 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 188 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Драгалевци, в новостроящ се затворен комплекс. Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с асансьор и подземен паркинг. Комплексът предлага видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана, което осигурява допълнителна сигурност. Локацията е спокойна и зелена, с добра инфраструктура и удобни комуникации. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в затворена среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • видеонаблюдение и охрана
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • трапезария
  • тераса
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby