Sale+48% над пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Sveta Troica

SofiyaSveta Troica

Published: 5 January 2026 Updated: 28 July 2026

Sale180,000 €4,000 €/m²

Expected rent623 € /mo

Area

45 m²

Floor

5 / 7

Construction

Panel

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent623 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 176 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Голям едностаен апартамент в поддържана панелна сграда с ТЕЦ и асансьор. Разпределението включва входно антре с ниша за гардероб. Кухня, просторна непреходна стая, санитарно помещение и удобна тераса с излаз и към стаята и към кухнята. Към апартамента има мазе с площ от 3 кв.м. Около блока има големи зелени площи. Имотът е за ремонт, като е възможно преустройство в маломерен двустаен.

Офертата е за частни лица, както и САМО за агенции с добра репутация и такива, с които имаме история в общи - съвместни проекти и сделки осъществени назад във времето.
Агенцията не взима такса за огледи.
Огледи осъществяваме между 09:30 и 18:30h.
IN A PARTICULAR INTEREST CONTACT US: [email protected] and 024683103.

Офертата е за частни лица, както и САМО за агенции с добра репутация и такива, с които имаме история в общи - съвместни проекти и сделки осъществени назад във времето.

Агенцията не взема такси за огледи.
Огледи осъществяваме между 09:30 и 18:30h.
IN A PARTICULAR INTEREST CONTACT US: [email protected] and 0898 414272, 024683103.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.