Sale−13% под пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Reduta

SofiyaReduta

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale99,500 €2,487 €/m²

Expected rent687 € /mo

Area

40 m²

Floor

0 / 6

Construction

Brick

Year

2002

Yield analysis

Strong investment rating

8.3% / yr

Monthly payment441 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent687 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 156% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Имотът представлява многофункционално помещение в град София, квартал Редута.

Разпределението включва голямо помещение, малко помещение, подходящо за кухненски бокс, коридор и баня с тоалетна.

Сградата е тухлена, построена през 2002 година, с общо 6 етажа, а имотът се намира на партерен етаж. Налични са интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е тиха и комуникативна, в близост до парк Гео Милев, което осигурява удобства и зеленина в района.

Подходящ е както за офис, така и за малко жилище, с възможност за инвестиция и гарантиран наем.

Pros and cons

Pros

тиха локация
близо до парк
интернет и видеонаблюдение
гарантиран наем

Cons

партер
статут магазин

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.