Продажба+19% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в кв. Чайка, Варна

ВарнаЧайка
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба245 000 €3 500 €/м²
Очакван наем823 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска1 087 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем823 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 264 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент в кв. Чайка, Варна, близо до Морската градина. Жилището е с площ от 70 кв.м и се намира на трети етаж в тухлена сграда с асансьор. Разпределението включва просторен хол с кухненска част, две спални, баня, отделна тоалетна и голяма тераса с частична морска панорама. Сградата е добре поддържана, а апартаментът е основно реновиран преди пет години с подменени ВиК и електроинсталации, висок клас дограма и изолация. Локацията е тиха и озеленена, с удобен достъп до училища, детски градини, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • голяма тераса
  • асансьор
  • реновирано
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района