Продажба+26% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Левски 1, Варна

ВарнаЧайка

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба225 000 €2 586 €/м²

Очакван наем659 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем659 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 339 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 87 кв.м, разположен в квартал Левски 1, град Варна. Разпределението включва южен хол, две спални, самостоятелна кухня и тераса, което осигурява удобство и функционалност. Апартаментът е на 4-ти етаж от 8-етажна сграда с асансьор, построена през 1970 г. с тухлено строителство. Локацията е близо до центъра на града, с лесен достъп до училища, магазини, медицински заведения и Морската градина. Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание между удобства и градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
асансьор
близо до Морската градина

Недостатъци

нужда от обновяване
среден етаж
по-стара сграда

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.