медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 814 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Чайка (27 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 209 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Чайка (27 имота) — 3 043 €/м² срещу 2 944 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Чайка, разположен в нова тухлена сграда от 2027 г. на 4-ти етаж от общо 17.
Разпределението включва входно антре, дневен тракт, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, килер и тераса, което осигурява удобство и функционалност за ежедневието.
Сградата е с модерна конструкция и материали, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а наличието на паркинг допълва удобствата за живущите.
Локацията е тиха и зелена, близо до ДКЦ Чайка и Морската градина, с лесен достъп до центъра и морските курорти, което предлага баланс между спокойствие и градски удобства.
Имотът е подходящ за хора търсещи комфортен градски живот с добра инфраструктура и съвременни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 723 €. Наемът покрива 78% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Чайка
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 814 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 814 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 723 €/мес наем · доплащаш ~ 120 €/мес
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 814 €/мес наем · доплащаш ~ 428 €/мес
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 814 €/мес наем · доплащаш ~ 1 094 €/мес
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 814 €/мес наем · доплащаш ~ 406 €/мес
медиана 2 944 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 723 €/мес наем · доплащаш ~ 155 €/мес
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 814 €/мес наем · доплащаш ~ 1 684 €/мес