Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 3-стайни апартаменти за продажба в Варна, кв. Чайка

Показвай
медианна цена
260 000 €
+7.3% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
184 900 €
-1.4% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
369 000 €
+12% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
79
промяна в методологията
Ценови тренд — Варна, кв. Чайка
Медианна обявена цена по тримесечия
224k240k256k271kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026258k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
260 000 €184 900 €369 000 €мин 129 900 €макс 563 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 79 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)184 9002 342
Долна четвърт229 0002 611
Медиана260 0002 871
Горна четвърт319 9003 441
Горни 10% (най-скъпи)369 0004 231

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.Варна, кв. Чайка са налични 79 активни обяви за продажба на 3-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 2 871 €/кв.м., а медианната цена на имот е 260 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 832 €/кв.м. (129 900 €), докато най-скъпите достигат 4 714 €/кв.м. (563 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 611 и 3 441 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 184 900 € (2 342 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 369 000 € (4 231 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Чайка?
Медианната цена на квадратен метър в Чайка е 2 871 €/м², а медианната обявена цена на имот — 260 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Чайка?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Чайка е с 1.2% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Чайка?
В момента следим 79 активни обяви в Чайка. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията