ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Чайка с две тераси и асансьор

ВарнаЧайка

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба184 900 €2 844 €/м²

Очакван наем821 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска820 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем821 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три отделни стаи в град Варна, квартал Чайка, разположен на 5-ти етаж от 6 в панелна сграда.

Разпределение: коридор, всекидневна с излаз на остъклена тераса, кухня с втора остъклена тераса, спалня, комбинирана баня с тоалетна и перална ниша.

Сградата е санирана, с поддържани общи части, асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е с нови ВиК инсталации и обновени тераси.

Локацията предлага удобен достъп до училища, детски градини, магазини, транспорт и други градски удобства.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с добра инфраструктура и среден етаж.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
санирана сграда
две тераси

Недостатъци

панелно строителство
пети етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.