ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Стрелбище

СофияСтрелбище
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба1 371 600 €3 609 €/м²
Очакван наем858 € /мес
Площ
380 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

0.8% / г.
Месечна вноска6 085 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем858 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 14% от вноската — доплащаш около 5 227 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 133 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 9.4% · 117 600 €
  1. 1 254 000 €2 Юни 2026Първоначална цена
  2. 1 371 600 €▲ 117 600 € (9.4%) 9 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

НОВОСТРОЯЩА СЕ ЛУКСОЗНА ЖИЛИЩНА СГРАДА на ул. Нишава в кв.Стрелбище. Много зелен, приятен и добре уреден район: всякакви комуникации (на няколко минути от трамвай и метростанция); всякакви магазини (включително м-н Фантастико на 2-3 мин. от блока); Южния парк е на няколко минути пеша. Сградата е на груб строеж като се очаква да бъде завършена през 2025г. Общите части са отлични и за направата им са използвани висококачествени материали:гранитогрес, асансьор KONE, дизайнерско осветление и парапети, контролиран достъп.Апартаментите са с френски витрини и с 3,10м височина на таваните.
Апартаментът, който Ви предлагаме е многостаен мезонет, разположен на последните два етажа (над партер) и е със следното разпределение: Първи етаж: дневна, кухненски бокс с трапезария, тоалетна, склад и тераса; Втори етаж: три спални, две бани с тоалетна, дрешник и просторна тераса.дневна, кухненски бокс с трапезария, три спални, две бани с тоалетна, склад и две тераси. Изложението е юг - към ул.Нишава и запад, а отоплението е предвидено на ТЕЦ, като във всички помещения ще бъде с подово отопление и климатици. Предлагаме и други апартаменти в сградата.Работим с колеги по всички наши оферти! Агенцията ни предлага преференциални условия за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо съдействие. Водещ брокер: Ирина Джанева - 0887 219 224. Оферта номер:512.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района