ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен мезонет с паркомясто в Надежда 2, София

СофияНадежда 2

Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 10 Август 2026

Продажба350 000 €2 333 €/м²

Очакван наем669 € /мес

Площ

150 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем669 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 884 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 9.4% · 30 010 €

319 990 €6 Декември 2025Първоначална цена
350 000 €▲ 30 010 € (9.4%) 5 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет с площ 150 кв.м, разположен на 3-ти етаж от 4 в сграда с тухлено строителство в Надежда 2, София.
Разпределението включва три стаи, подходящи за жилищно ползване, с функционално разпределение и удобен достъп между етажите.
Сградата разполага с асансьор, а имотът включва подземно паркомясто и мазе, което осигурява допълнително пространство за съхранение.
Локацията е в градски район с достъп до основни удобства и транспортни връзки.
Подходящ за семейно жилище с удобства за паркиране и съхранение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
подземно паркомясто
мазе

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 248 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.