Мезонет 3-стаен с покривна тераса в Манастирски ливади, София

Цената на имота е с около 116 500 € над типичната цена (медианата) за 5-стайни апартаменти в Манастирски ливади (37 имота) — 3 851 €/м² срещу 2 279 €/м².

Мезонет с площ 74 кв.м. се намира в квартал Манастирски ливади, на ул. Луи Айер в София. Жилището е разположено на 4-ти и 5-ти етаж в нова тухлена сграда от 2026 г.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани и две тераси, като основната тераса е покривна с площ 80 кв.м. и предлага панорамна гледка към Витоша. Изложението е изток-запад, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е новострояща се, с качествено изпълнение и ще бъде завършена до ключ. В момента се работи по банята, а сградата е на етап Акт 15.

Локацията е в близост до магазин Lidl и предлага удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи. Районът е динамично развиващ се и подходящ за семейно живеене.

Имотът е подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция, като съчетава функционалност и допълнителни удобства като голямата покривна тераса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 264 €, а очакваният наем за района — 950 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 5-стайни апартаменти в Манастирски ливади