ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 8 Май 2026

Продажба444 400 €2 200 €/м²

Очакван наем952 € /мес

Площ

202 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 972 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем952 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 1 020 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция ,,Бонония Имоти'' има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Манастирски ливади- изток, на ул. Васил Стефанов.

Строежът е в ход, сградата притежава Акт 14, като Акт 16 се очаква през 2027 г. Апартаментът е разположен на пети и шести жилищен етаж и е със следното разположение: юг/изток/север.

Разпределението на имота е:
• първо ниво: антре, спалня, кухня, просторна дневна, баня и тоалетна, мокро помещение, балкон.
• второ ниво: две спални, баня с тоалетна, балкон.
Жилището е с площ от 201,08 кв.м., като чистата квадратура е 177,54 кв.м.

Схемата на плащане е 30/30/30/10 %

За повече информация:
Пролетина Костова- 0899886262

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.