SaleНа пазарно ниво

5-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 1 January 2026 Updated: 8 May 2026

Sale444,400 €2,200 €/m²

Expected rent957 € /mo

Area

202 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr

Monthly payment1,972 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent957 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 1,015 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция ,,Бонония Имоти'' има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Манастирски ливади- изток, на ул. Васил Стефанов.

Строежът е в ход, сградата притежава Акт 14, като Акт 16 се очаква през 2027 г. Апартаментът е разположен на пети и шести жилищен етаж и е със следното разположение: юг/изток/север.

Разпределението на имота е:
• първо ниво: антре, спалня, кухня, просторна дневна, баня и тоалетна, мокро помещение, балкон.
• второ ниво: две спални, баня с тоалетна, балкон.
Жилището е с площ от 201,08 кв.м., като чистата квадратура е 177,54 кв.м.

Схемата на плащане е 30/30/30/10 %

За повече информация:
Пролетина Костова- 0899886262

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 223 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.