Продажба−12% под пазара

Многостаен апартамент в София, Лагера

СофияЛагера

Публикувано: 2 Септември 2025 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба465 000 €2 513 €/м²

Очакван наем709 € /мес

Площ

185 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.

Месечна вноска2 063 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем709 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 1 354 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 55 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция САУТПАРК продава ексклузивно просторен и слънчев МЕЗОНЕТ 184. 24 кв.м. ЗП с 4.822% идеални части от сградата, надземен ГАРАЖ (19.18 кв.м.) и мазе (11.53 кв.м), както и идеални части от земята. Имотът е с изложение изток-запад. МЕТРО станция Красно село е на 3 мин. пешеходно разстояние.
Имотът е на две нива. Обзаведен е стилно с класически мебели. Настилките са от висококачествен паркет. Кухнята е напълно оборудвана.
ПЪРВО НИВО се състои от антре, просторна дневна с действаща камина, кухненски тракт с трапезария, спалня/кабинет, баня и тоалетна, две тераси. Имотът е с външна изолация. Отоплението е с термо-помпа на конвектори.
ВТОРО НИВО - Три спални, баня и тоалетна. Третата спалня е по-малка и може да се ползва и като гардеробна.
Реално имате 4 спални, без да правите компромис с размерите на дневната.
Цената на ГАРАЖА е 35000 евро. Сградата е без асансьор.
Пазар Красно село е на 10 мин пешеходно разстояние, както и множество ресторанти и магазини.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 343 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.