Sale−12% под пазара

5-bedroom apartment in Sofiya, Lagera

SofiyaLagera

Published: 2 September 2025 Updated: 8 July 2026

Sale465,000 €2,513 €/m²

Expected rent713 € /mo

Area

185 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr

Monthly payment2,063 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent713 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 35% of the payment — you top up about 1,350 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 54 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция САУТПАРК продава ексклузивно просторен и слънчев МЕЗОНЕТ 184. 24 кв.м. ЗП с 4.822% идеални части от сградата, надземен ГАРАЖ (19.18 кв.м.) и мазе (11.53 кв.м), както и идеални части от земята. Имотът е с изложение изток-запад. МЕТРО станция Красно село е на 3 мин. пешеходно разстояние.
Имотът е на две нива. Обзаведен е стилно с класически мебели. Настилките са от висококачествен паркет. Кухнята е напълно оборудвана.
ПЪРВО НИВО се състои от антре, просторна дневна с действаща камина, кухненски тракт с трапезария, спалня/кабинет, баня и тоалетна, две тераси. Имотът е с външна изолация. Отоплението е с термо-помпа на конвектори.
ВТОРО НИВО - Три спални, баня и тоалетна. Третата спалня е по-малка и може да се ползва и като гардеробна.
Реално имате 4 спални, без да правите компромис с размерите на дневната.
Цената на ГАРАЖА е 35000 евро. Сградата е без асансьор.
Пазар Красно село е на 10 мин пешеходно разстояние, както и множество ресторанти и магазини.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 343 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.