Продажба +31% над пазара

Тристаен мезонет с двор в Кръстова вада, София

София Кръстова вада
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 515 000 € 3 576 €/кв.м
Очакван наем 1 004 €/мес
Площ
144 м²
Етаж
0 / 7
Строителство
Тухла
Година
2021
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 2.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 004 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна
родителска спалня
втора спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
собствен двор
ново строителство
затворен комплекс
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Охрана
В затворен комплекс

Детайли

КатегорияМезонет
Площ144 м²
Стаи5
Бани2
Етаж0 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2021 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Мезонет с площ 144 кв.м, разположен на партерен етаж в квартал Кръстова вада, София.

Разпределението включва две нива с просторна всекидневна с кухненски бокс, мокро помещение и собствен двор от 24,6 кв.м на първото ниво, както и две спални и две бани на второто.

Сградата е нова, построена през 2021 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, подземен паркинг и контролиран достъп.

Локацията е удобна, близо до метростанция Витоша, трамвайни и автобусни спирки, както и до търговски и образователни обекти.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален и комфортен дом в затворен комплекс с допълнителни удобства.

Описание от продавача

Без комисиона от купувача!!!
'Амрита Имоти' има удоволствието да Ви представи изключителен тристаен мезонет с площ от 143,83 кв.м, разположен на партерен етаж в престижен затворен комплекс в квартал Кръстова вада един от най-бързо развиващите се и желани райони на София.

Имотът е въведен в експлоатация с Акт 16 от юни 2023 г. и съчетава лукс, простор и функционалност в съвършен баланс.

Тристаен партерен мезонет с функционално разпределение на две нива:

На първо ниво е разположена просторна и светла всекидневна с кухненски бокс, мокро помещение и директен достъп до собствено дворно пространство (24,6 кв.м), подходящо за отдих и семейни събирания.

Второто ниво предлага голяма родителска спалня, втора спалня, както и две бани с тоалетни, осигуряващи комфорт и удобство за цялото домакинство.

Удобства на комплекса петзвезден стандарт на живот:
Прекрасно озеленен вътрешен двор с алеи за разходка, релакс зони и модерна детска площадка.
Спа център, закрит отопляем басейн, фитнес и масажно студио всичко необходимо за здраве и комфорт, без да напускате дома.
Подземен паркинг с индивидуални складови помещения и директен достъп до входовете.
Професионална рецепция с консиерж усещане за бутиков хотел в уюта на собствения Ви дом.

Отлична локация:
В непосредствена близост до метростанция Витоша, автобусни и трамвайни спирки.
Само на няколко минути пешеходно разстояние от Paradise Center, Billa, както и множество ресторанти, кафенета и услуги.
В близост до престижни училища, детски градини и Международно бизнес училище.

Реф. Номер:2486

За повече информация и огледи:
Надежда Бъчварова: 0885 605913

Приблизителна локация