Продажба +10% над пазара

Тристаен апартамент с южно изложение и планинска гледка в Кръстова вада

София Кръстова вада
Публикувано: 2 Яну 2026 · Обновено: 3 Апр 2026
Продажба 396 000 € 3 022 €/кв.м
Очакван наем 1 008 €/мес
Площ
131 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 008 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
кухненски бокс с трапезария
холна част
баня с тоалетна
тераса
площ ниво II: 59.97кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
гледка към планината
луксозни общи части
подово отопление
Недостатъци
втори етаж
ограничен брой етажи

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

S, SW
Изложение на имота

Детайли

КатегорияМезонет
Площ131 м²
Стаи5
Етаж2 от 3
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в нова тухлена сграда от 2025 г. в квартал Кръстова вада, София. Жилището е с обща площ от 131 кв.м и е разположено на втори етаж от три. Имотът е преустроен от четиристаен в тристаен, което осигурява по-просторно и функционално разпределение. Южното изложение и гледката към планината допринасят за естествено осветление и приятна атмосфера. В сградата има асансьор и луксозни общи части. Подовото отопление е изградено, което осигурява комфорт през зимните месеци.

Описание от продавача

АКТ 16! Южно изложение! Гледка към планината!

Предлагаме за продажба мезонет с АКТ 16 в кв Кръстова вада. Имотът се намира в тухлена новопостроена сграда с луксозни общи части и асансьор. Изложение юг/запад. За усещане на по-голям простор и комфорт, жилището е преустроено от четиристаен в тристаен апартамент.

Разпределение:
Площ ниво I: 64.78кв.м:

Входно антре, кухненски бокс с трапезария, холна част, баня с тоалетна и тераса.

Изцяло южно изложение.

Изградено подово отопление.

Площ ниво II: 59.97кв.м

Две спални и баня с тоалетна.

Възможност за покупка на подземен гараж с лесен достъп с размер: (3.5м х 8м) на цена от 45000

Ако искате да притежавате имот в близост до Парадайс мол и бул. Черни връх, обадете се и цитирайте код 139846

Приблизителна локация