медиана 4 023 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 678 €/мес наем · доплащаш ~ 1 274 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Изток (73 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 1 748 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Изток (73 имота) — 3 823 €/м² срещу 4 083 €/м².
Имотът е мезонет, разположен на петия етаж в сграда на ул. Антон П. Чехов в кв. Изток, София. Разпределението включва две нива, с голям хол с кухненски бокс и трапезария с площ около 40 кв.м. Включени са две спални, баня с джакузи и сауна, както и балкон и тераса с гледка към Витоша. Сградата е тухлена, построена през 2009 г., с добро състояние и поддържани общи части. Локацията е в централната градска част, с удобен достъп до градски услуги и транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в градска среда с допълнителни удобства за релакс.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 884 €, а очакваният наем за района — 1 136 €. Наемът покрива 39% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изток
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 4 023 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 678 €/мес наем · доплащаш ~ 1 274 €/мес
медиана 3 848 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 695 €/мес наем · доплащаш ~ 479 €/мес
медиана 3 848 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 1 695 €/мес наем · доплащаш ~ 302 €/мес
медиана 4 016 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 10% от вноската
~ 1 014 €/мес наем · доплащаш ~ 8 969 €/мес
медиана 4 083 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 1 136 €/мес наем · доплащаш ~ 452 €/мес
медиана 3 848 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 695 €/мес наем · доплащаш ~ 120 €/мес
медиана 4 083 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 4 016 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 17% от вноската
~ 1 014 €/мес наем · доплащаш ~ 5 064 €/мес