медиана 2 783 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 5-стайни апартаменти в Драгалевци (8 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 15% от вноската — доплащаш около 5 814 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 126 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 5-стайни апартаменти в Драгалевци (8 имота) — 2 740 €/м² срещу 2 740 €/м².
Мезонет в град София, квартал Драгалевци, разположен на последния етаж на нова сграда от 2024 г. Имотът е с обща площ от 562 кв.м, включително големи покривни тераси от почти 194 кв.м.
Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, три спални с дрешници, три бани и склад, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.
Сградата е монолитна с тухлено строителство, висок клас алуминиева дограма и газово подово отопление с индивидуални термостати. Наличен е асансьор и качествени довършителни работи.
Локацията предлага панорамна гледка към града и природата, със зелени площи около сградата и допълнителни удобства като фитнес и SPA център.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом с удобства в близост до природата и добра градска инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 6 833 €, а очакваният наем за района — 1 019 €. Наемът покрива 15% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 396 дни.
Източник: Пазарна статистика за 5-стайни апартаменти в Драгалевци
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 396 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 783 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 1 679 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 726 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 164% от вноската
~ 1 019 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 554 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 281 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 1 044 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 455 €/мес