Мезонет 3-стаен в Дианабад с панорамна тераса

Цената на имота е с около 360 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Дианабад (168 имота) — 1 584 €/м² срещу 3 026 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Мезонет в град София, район Дианабад, построен през 2019 г. с акт 16. Имотът е разположен на 7-ми от общо 8 етажа в тухлена сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределение: На първо ниво са разположени две спални, баня с тоалетна, входно антре и тераса, а на второ ниво дневна с кухненски бокс, трапезария, втора баня с тоалетна и голяма панорамна тераса. Възможност за трета спалня.

Сградата е изградена с качествени материали, включително PVC дограма с петкамерен профил и блиндирана входна врата. Общите части са луксозно изпълнени, а отоплението е на ТЕЦ.

Имотът се намира в близост до Студентски град и предлага удобства като паркинг, интернет и видеонаблюдение. Районът е урбанизиран и осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Общата характеристика прави имота подходящ за семейно жилище с удобства за градски начин на живот и възможност за допълнително обособяване на помещения.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 757 €, а очакваният наем за района — 781 €. Наемът покрива 44% от вноската.

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 358 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Дианабад