медиана 3 255 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 231 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 1 029 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с 24% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 274 €/м² срещу 2 999 €/м².
Мезонет с площ от 213 кв.м, разположен в тухлен блок в квартал Белите брези, София. Имотът се намира на 6-ти от общо 7 етажа и разполага с асансьор и паркинг.
Разпределението включва на първо ниво просторна дневна, трапезария, кухненски бокс, две спални, гардеробна, баня с тоалетна, склад и голяма тераса. Второто ниво съдържа голяма спалня, баня с джакузи и панорамна тераса с парна баня.
Сградата е тухлена от 2007 г., като жилището е частично ремонтирано и обзаведено. Предлага се с надземен гараж и паркомясто срещу допълнително заплащане.
Локацията е близо до метростанция Красно село, което осигурява удобен достъп до центъра на града и други части на София. Околността предлага градска среда с необходимата инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейство, което търси просторен дом в добре развит район с добра транспортна свързаност и възможност за частичен ремонт според личните предпочитания.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 766 €, а очакваният наем за района — 737 €. Наемът покрива 42% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 2 000 € (0.5%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 255 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 231 €/мес
медиана 3 255 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 120 €/мес
медиана 3 422 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 235 €/мес
медиана 3 071 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 822 €/мес наем · доплащаш ~ 287 €/мес
медиана 3 255 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 693 €/мес
медиана 3 255 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 826 €/мес
медиана 3 255 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 320 €/мес
медиана 3 071 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 822 €/мес наем · доплащаш ~ 465 €/мес