Наем−20% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в кв. Витоша, София

СофияВитоша
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 14 Септември 2026
Наем750 €8 €/м²
Площ
85 м²
Етаж
2 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в ж.к. Витоша, София, на тиха улица близо до Зоопарка и зелени зони.
Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.
Жилището е разположено на 2-ри етаж от 4-етажна сграда с асансьор и е реновирано, отоплява се на ток и разполага с климатик.
Локацията предлага достъп до детска градина, магазини, спортни и зони за отдих, както и удобен градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо комфортно жилище в спокойна среда с добра инфраструктура.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 185 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • юг/западно изложение
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района