Наем−20% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в кв. Витоша, София

СофияВитоша

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 3 Септември 2026

Наем650 €8 €/м²

Площ

75 м²

Етаж

3 / 13

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в град София, кв. Витоша, на бул. Симеоновско шосе 102А, в сграда Barocco с луксозни общи части.

Разпределението включва спалня, комбиниран хол с кухня, баня с тоалетна, голямо антре и тераса.

Сградата е с контрол на достъпа, видео наблюдение, асансьор и луксозен фитнес и СПА център. Апартаментът е с подновена електрическа инсталация и оборудвана кухня.

Локацията е удобна, с близост до супермаркети, спирки на градски транспорт и достъп до метрото.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в градска среда с допълнителни удобства.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

луксозни общи части
контролиран достъп
тераса
асансъор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.