Наем−26% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в кв. Витоша, София

СофияВитоша
Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем750 €9 €/м²
Площ
77 м²
Етаж
7 / 11
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 12 €/м².

Двустаен апартамент с площ 77 кв.м. се намира в квартал Витоша, град София.
Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Апартаментът е на 7-ми етаж от общо 11, отоплението е осигурено с два климатика.
Информация за строителството и материалите не е предоставена, което затруднява оценката на състоянието на сградата.
Квартал Витоша предлага удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи, подходящ за градски живот с възможности за отдих.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и среден етаж в градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 236 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • среден етаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 236 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол с кухненски бокс и трапезария
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района