Наем−13% под пазара

Тристаен апартамент в кв. Витоша с паркомясто в затворен комплекс

СофияВитоша

Публикувано: 5 Февруари 2025 Обновено: 9 Август 2026

Наем950 €8 €/м²

Площ

113 м²

Етаж

4 / 4

Отопление

Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в кв. Витоша, София, в затворен комплекс Park and Spa 2. Разпределението включва хол с източно изложение, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Жилището е ново, с нови мебели и електроуреди, разположено на последен етаж (4 от 4). Сградата разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията предлага лесен достъп до градски транспорт, частни училища и детски градини, както и близост до търговски обекти и зелени площи. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в затворена среда с допълнителни удобства като фитнес, спа и басейн.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

затворен комплекс
паркомясто
ново строителство
контрол на достъпа

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 603 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.