Продажба

Двустаен апартамент в Студентски град с тераса

СофияСтудентски град
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 19 Септември 2026
Продажба150 000 €2 631 €/м²
Очакван наем634 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Студентски град (301 имота)

Площ
57 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем634 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Студентски град (301 имота) — 2 631 €/м² срещу 2 800 €/м².

Апартаментът се намира в град София, кв. Студентски град. Разполага с антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е в сграда от 2018 г., построена с тухлено строителство, на 5-ти етаж от 8 с наличен асансьор. Имотът разполага с удобства като интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е удобна, близо до спирки на градски транспорт, магазини, заведения, парк и университети. Това прави имота подходящ за градски живот с лесен достъп до основни услуги и инфраструктура. Общо взето, апартаментът е практичен избор за живеене в динамична градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 634 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Студентски град

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района