Продажба+42% над пазара

Едностаен апартамент в Студентски град с тухлено строителство

СофияСтудентски град
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 3 Април 2026
Продажба129 999 €3 939 €/м²
Очакван наем648 € /мес
Площ
33 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем648 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 33 кв.м, разположен в ж.к. Студентски град, София. Имотът е на първи етаж от седеметажна сграда, построена през 2016 година с масивна тухлена конструкция.

Разпределението включва входно антре, еднопространствено помещение с обособен спален кът и санитарен възел, което осигурява компактно и функционално използване на пространството.

Сградата е нова, с качествено строителство и осигурени основни комуникации. Липсват допълнителни удобства като асансьор или паркомясто, които не са посочени.

Локацията е удобна, в близост до Студентски парк, висши учебни заведения, магазини и транспортни връзки, което улеснява ежедневието и достъпа до услуги.

Имотът е подходящ за самостоятелно живеене или инвестиция, като предлага практично решение в централната част на квартала.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • близо до парк
  • добра локация
Недостатъци
  • партер
  • липса на допълнителни удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • еднопространствено помещение
  • спален кът
  • санитарен възел

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района