медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 81 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Слатина (91 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 192 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Слатина (91 имота) — 2 757 €/м² срещу 2 745 €/м².
Апартаментът се намира в град София, квартал Слатина, на 6-ти етаж от 8 в панелна сграда. Разпределението включва две самостоятелни стаи, голям хол с кухненски бокс, баня с тоалетна, голям коридор и остъклен балкон. Вътрешните настилки са паркет и ламинат в стаите и хола, мрамор в коридора, а банята е с фаянс и теракот. Сградата е с външна изолация, сменени вертикални щрангове и вход с ограничен достъп. Локацията е удобна с близост до бъдеща метростанция, спирки на градски транспорт, магазини и пазар. Апартаментът е подходящ за освежителен ремонт и предлага източно изложение с гледка. Това го прави практичен избор за градски живот с добър достъп до транспорт и услуги.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 856 €, а очакваният наем за района — 664 €. Наемът покрива 78% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 186 дни. От публикуването цената е намаляла с 6 000 € (3%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 3% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 81 €/мес
медиана 2 692 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 770 €/мес
медиана 2 692 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 281 €/мес
медиана 2 692 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 282 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 152 €/мес
медиана 2 692 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 326 €/мес
медиана 2 692 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 783 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 512 €/мес