SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Slatina

SofiyaSlatina
Published: 30 March 2026 Updated: 8 July 2026
Sale193,000 €2,757 €/m²
Expected rent620 € /mo
Area
70 m²
Floor
6 / 8
Construction
Panel
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment856 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent620 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 236 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

5 changes since listing▼ 3% · 6,000 €
  1. 199,000 €2 April 2026Първоначална цена
  2. 199,000 €▲ 0 € (0%) 6 April 2026Повишение на цената
  3. 195,000 €▼ 4,000 € (2%) 23 April 2026Намаление на цената
  4. 195,000 €▲ 0 € (0%) 23 April 2026Повишение на цената
  5. 193,000 €▼ 2,000 € (1%) 8 July 2026Намаление на цената
  6. 193,000 €▲ 0 € (0%) 8 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Слатина, на 6-ти етаж от 8 в панелна сграда. Разпределението включва две самостоятелни стаи, голям хол с кухненски бокс, баня с тоалетна, голям коридор и остъклен балкон. Вътрешните настилки са паркет и ламинат в стаите и хола, мрамор в коридора, а банята е с фаянс и теракот. Сградата е с външна изолация, сменени вертикални щрангове и вход с ограничен достъп. Локацията е удобна с близост до бъдеща метростанция, спирки на градски транспорт, магазини и пазар. Апартаментът е подходящ за освежителен ремонт и предлага източно изложение с гледка. Това го прави практичен избор за градски живот с добър достъп до транспорт и услуги.

Pros and cons

Pros
  • остъклен балкон
  • източно изложение
  • външна изолация
  • ограничен достъп
Cons
  • панелно строителство
  • нужда от освежителен ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 3% below the original asking price.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  4. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby