ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Слатина с паркомясто и видеонаблюдение

СофияСлатина

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба249 999 €2 777 €/м²

Очакван наем731 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем731 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 378 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Слатина, на първи етаж от осеметажна панелна сграда.

Разпределението включва коридор, две спални, хол, отделна кухня, баня с тоалетна, мокро помещение и мазе, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е построена през 1980 г., с поддържани общи части, асансьор, контрол на достъп и видеонаблюдение. Инсталациите са обновени, включително електрическа и ВиК.

Локацията е близо до метростанция, парк, детска градина и магазини, с добър достъп до градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до инфраструктура и услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
близо до парк
контрол на достъп
видеонаблюдение

Недостатъци

партер
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.