Тристаен апартамент с двор в Малинова долина, София

Цената на имота е с около 37 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Малинова долина (2 289 имота) — 2 020 €/м² срещу 2 400 €/м².

Апартамент с площ 99 кв.м, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда в Малинова долина, София. Имотът е част от бутикова сграда с общо четири етажа и асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, самостоятелна тоалетна и мокро помещение. Предвидено е югоизточно изложение и собствен двор, което допринася за функционалността на жилището.

Сградата е строителство от 2027 г., с качествени материали като 10 см изолация и 6-камерна дограма с троен стъклопакет за по-добра енергийна ефективност. Общите части ще бъдат завършени с гранитни плочи и иноксови парапети.

Локацията е комуникативна, близо до Околовръстен път, бул. Симеоновско шосе и Ринг Мол, като се очаква подобрена транспортна свързаност чрез нови метростанции.

Имотът предлага балансирано съчетание между удобство и функционалност, подходящ за семейно ползване в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 757 €. Наемът покрива 85% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 215 дни. От публикуването цената е повишена с 13 000 € (7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Малинова долина