Продажба+24% над пазара

Двустаен апартамент с панорамна гледка в Малинова долина, София

СофияМалинова долина
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 4 Април 2026
Продажба207 390 €2 962 €/м²
Очакван наем763 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска920 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем763 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 157 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 70 кв.м, разположен на последен 6-ти етаж в кв. Малинова долина, София.

Разпределението включва функционално организирани помещения с високи тавани от 3 метра и вътрешно складово помещение, което допринася за удобството при ползване.

Сградата е изградена с тухлено строителство и предлага асансьор, качествена дограма SCHÜCO с троен стъклопакет, както и отопление на газ и електричество.

Локацията е тиха и комуникативна, близо до детска градина, магазини и транспортни връзки, с бърз достъп до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градска среда и спокойствие, с възможност за закупуване на гараж.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • високи тавани
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района