Sale+24% над пазара

apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 4 April 2026 Updated: 4 April 2026
Sale207,390 €2,962 €/m²
Expected rent774 € /mo
Area
70 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment920 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent774 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 146 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 70 кв.м, разположен на последен 6-ти етаж в кв. Малинова долина, София.

Разпределението включва функционално организирани помещения с високи тавани от 3 метра и вътрешно складово помещение, което допринася за удобството при ползване.

Сградата е изградена с тухлено строителство и предлага асансьор, качествена дограма SCHÜCO с троен стъклопакет, както и отопление на газ и електричество.

Локацията е тиха и комуникативна, близо до детска градина, магазини и транспортни връзки, с бърз достъп до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градска среда и спокойствие, с възможност за закупуване на гараж.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • високи тавани
  • асансьор
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby