ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Малинова долина, ново строителство

СофияМалинова долина
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 3 Април 2026
Продажба172 000 €2 567 €/м²
Очакван наем765 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска763 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем765 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 67 кв.м в квартал Малинова долина, София. Разпределението включва две стаи на втори етаж от общо шест в сграда с тухлено строителство. Сградата е нова, строена през 2027 г., като апартаментът е пред получаване на акт 16. Локацията е в спокоен район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и съвременни строителни материали.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района